Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
Ansicht Außen
Zimmer EG
Zimmer EG
Bad EG Links
Küche EG Mitte
Zimmer EG
Zimmer OG
Balkon OG
Zimmer DG
Zimmer DG
Garten
Garten
Sonstige Kosten
Provision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Kontakt
| NAFI Immobilien | |
| Inh. Zafer Türkyilmaz | |
| Herr Zafer Türkyilmaz | |
| Oberer Marktplatz 7 | |
| 73614 Schorndorf | |
Ansprechpartner | |
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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms1578.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1175677
OpenImmo:
382745-DE
ObjNr. (intern):
382745
ObjNr. (extern):
382745
Haus in 91550 Dinkelsbühl
Makler ms1578
Objektkennung IF1175677
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Zimmer
23,0
Badezimmer
7,0
Baujahr
1963
Wohnfläche
470,00 m²
Grundstück
1.620,00 m²
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht
altbau-immo.de kleinstadt-immo.deLage
Ruhige Wohnlage in DinkelsbühlGemeinde im Landkreis Ansbach (Bayern)
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomie fußläufig erreichbar
Kindergärten und Schulen Vor Ort
Familienfreundliches Umfeld mit guter Infrastruktur
Objekt
-Objektart: Mehrfamilienhaus
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Baujahr: 1963
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Grundstücksgröße: ca. 1.620 m²
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Wohnfläche: ca. 470 m²
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Nutzfläche: ca. 250 m²
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Anzahl der Wohneinheiten: 7
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Balkone: 2
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Bäder: 7 Tageslichtbäder mit Wanne bzw. Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
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Heizung: Ölzentralheizung
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Warmwasser: über Solarpanele
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Fassade: Vollwärmeschutz (2019)
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Fenster: PVC-ISO-Fenster, im Erdgeschoss 3-fach verglast (2019–2020)
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Bodenbeläge: Fliesen, Linoleum, Laminat
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Stellplätze: 4 Garagen & ca. 8 Außenstellplätze
Untergeschoss:
Vollunterkellert
2 integrierte Garagen
Abstell- und Nutzräume
Erdgeschoss:
3 Wohnungen à ca. 57 m² Wohnfläche
Komplett umgebaut 2019–2020 (3-fach verglaste Fenster, neue Elektrik und Wasserleitungen)
Jeweils 3 Schlafzimmer
Große Küche mit Essbereich
Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Obergeschoss:
2 Wohnungen à ca. 87 m² Wohnfläche
Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer
Große Küche mit Essbereich
Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss (modernisiert 2010)
2 Balkone
Dachgeschoss:
2 Wohnungen à ca. 60 m² Wohnfläche
Kernsaniert 2019 (inkl. 4 neuer Dachgauben, Elektrik, Bäder)
Jeweils Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Wanne und WC
Ausstattung
Solide Massivbauweise
Modernisierte Wohnungen im EG und DG
Vollwärmeschutzfassade (2019)
Renditestarkes Anlageobjekt mit 7 Wohneinheiten
Großzügige Raumaufteilungen, teils modernisiert
Energieeffiziente Maßnahmen (Fassade, Fenster, Solar)
Solarunterstützung für Warmwasser
3-fach verglaste Fenster im Erdgeschoss
Gepflegtes Gesamtobjekt mit kontinuierlicher Instandhaltung
Großes Grundstück mit mehreren Stellplätzen und Garagen
Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
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