TOP-Lage in Frankfurt-Bockenheim: 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 3 Stellplätzen
Wohnung in 60486 Frankfurt am Main
Makler ms4286, Objektkennung IF1173328

Kaufpreis	695.000,00 €
Zimmer	4,0
Badezimmer	2,0
Stellplätze	3
Baujahr	1900
Wohnfläche	116,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Frankfurter Stadtteil Bockenheim, einem der vielseitigsten und lebendigsten Viertel der Mainmetropole. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensgefühl, grüner Umgebung und hervorragender Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und Ärzte. Die Nähe zur Frankfurter Messe, zur Goethe-Universität sowie zur Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und Familien gleichermaßen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar ? U-Bahn, Bus und Straßenbahn bringen Sie schnell in alle Teile der Stadt. Der Hauptbahnhof sowie der Flughafen sind ebenfalls gut erreichbar. Mit dem Auto profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an die A5, A66 und A648.

Erholung finden Sie im nahegelegenen Palmengarten, dem Grüneburgpark oder entlang des Niddaparks, die zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Abschalten einladen.

Bockenheim steht für urbanes Leben mit Charme ? zentral, vielfältig und lebenswert.

Objekt

Virtueller 3D-Rundgang verfügbar

In einer der gefragtesten Lagen Frankfurts ? im beliebten Stadtteil Bockenheim ? präsentieren wir Ihnen eine attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Diese seltene Gelegenheit verbindet urbanes Wohnen mit großzügigem Raumangebot und gleich drei dazugehörigen PKW-Stellplätzen (zzgl. 50.000 Euro).

Zum Objekt:



Maisonette-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche


4 gut geschnittene Zimmer auf zwei Etagen


3 PKW-Stellplätze (zzgl. 50.000 Euro zum Kaufpreis)


Helle Räume & durchdachter Grundriss


Ruhige Lage in gepflegtem Wohnumfeld


Virtueller 3D-Rundgang: Hier starten



Weitere Details:



Die Wohnung ist aktuell vermietet ? die monatliche Kaltmiete inkl. Stellplätze beträgt 1.600 Euro.


Mietvertrag läuft mindestens bis Juni 2025 ? ideal für Kapitalanleger.


Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.



Lage:
Frankfurt-Bockenheim überzeugt durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage. Die hervorragende Infrastruktur, fußläufige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie die Nähe zur Uni, zur Messe und zur Innenstadt machen diesen Stadtteil besonders attraktiv ? sowohl für Eigennutzer als auch Investoren.

Sonstige Angaben

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Ralf Gnisia schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.