Tiny House - EH-55 Bungalow Neubau zwischen Wolfsburg und Gifhorn am Bernsteinsee



Sonstige Kosten
provisionsfrei

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Immobilien Monika Olejnik
Inh. Monika Olejnik
Frau Monika Olejnik
Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg

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Objektkennung
IF1103957
328125-DE
328125
BG328125

Tiny House - EH-55 Bungalow Neubau zwischen Wolfsburg und Gifhorn am Bernsteinsee
Haus in 38524 Sassenburg
Makler 239, Objektkennung IF1103957

Kaufpreis 164.740,00 €
Zimmer 3,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 2022
Wohnfläche 40,00m²
Grundstück 450,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: ferien-freizeit-immo.de neubau-immo.de bungalow-immo.de nullprov-immo.de

Lage

Die Gemeinde Sassenburg hat ca. 12.400 Einwohner und liegt im Landkreis Gifhorn in Niedersachen. Unmittelbar am Elbe-Seitenkanal befindet sich in der Ortschaft Stüde der von Wäldern umgebene Bernsteinsee.

Das attraktive Natur- und Feriengebiet bietet Ihnen neben zahlreichen gastronomischen Einrichtungen und umfangreichen Freizeitaktivitäten ebenfalls ausgedehnte Wanderwege für Ihre Erholung. Der kristallklare See ist rund 15 Kilometer von Gifhorn und rund 20 Kilometer von Wolfsburg entfernt. Die Entfernung nach Braunschweig beträgt etwa 45 Kilometer.

Objekt

Der als Effizienzhaus 55 geplante Bungalow wird bezugsfertig geliefert und hat aus statischen Gründen einen hochfesten Sicherheits-Stahlrahmen und ganz normalen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser. Alle Versorgungsanschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser-Entsorgung liegen bereits am Grundstück an.

Das Wohnzimmer mit offener Küche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet. In dieser Ausführung stehen 2 Schlafzimmer zur Verfügung. Auch das Badezimmer ist mit Duschkabine, Waschbecken mit Unterschrank, Hängeschrank mit Spiegel voll funktionsfertig. Die überdachte Außenterrasse mit Brüstung rundet das Angebot ab.

Zusätzlich zur serienmäßigen E-Heizungsanlage in allen Zimmern steht ein elektronisch gesteuerter Pelletofen zur Verfügung, der Ihnen das wohlige Kaminfeuer ins eigene Heim bringt. Für besonders energiebewusste Menschen steht ein Wärmepumpen-System zur Verfügung, das nicht nur heizen sondern auch kühlen kann.

Ihre individuellen Wünsche können durch zahlreiche Sonderausstattungen verwirklicht werden. Gönnen Sie sich jetzt Ihren Traum vom eigenen Bungalow!

Ausstattung

Tiny House (EH-55 Bungalow) Neubau für 115.240.- Euro, Baugrundstück ca. 450 qm für 49.500.- Euro, Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuchamt, Baugenehmigung, Erschließung, Fundamente, Anlieferung) ca. 25.000.- Euro

Sonstige Angaben

Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück sowie den Bungalow (EH-55 Neubau) laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Fotos und Abbildungen zeigen teilweise Sonderleistungen. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

2022
Zentralheizung, Elektrisch, Pellet-Heizung
Bedarfsausweis
29.00 kWh/(m²a)
01.10.2032


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